2023年7月27日，“超甲级智慧商务综合体高质量发展论坛”在北京CBD正大中心隆重举行。论坛围绕超高层商务综合体的高质量发展主题，以绿色建筑、智慧楼宇、六星服务的推广和落地为议题，探讨超甲级智慧商务综合体应如何顺应政策趋势，实现楼宇经济的提质增效，探寻经济高质量发展背景下商务楼宇发展的机遇和未来。中共北京市朝阳区委副书记、朝阳区人民政府区长吴小杰，北京市投资促进服务中心党组成员、副主任唐永宏，北京市朝阳区投资促进服务中心主任陈巴黎，北京市朝阳区商务局副局长杨作毅，北京CBD管委会产业促进一处处长褚雪霏，北京各省市驻京机构商务协会会长李延平，全国工商联房地产商会副秘书长、写字楼分会执行会长刘凯，中国通信工业协会数字经济分会专家委主任苏彤，北京创业投资协会副会长曲敬鲁、普华永道综合商务咨询国际消费负责人刘忠鹏、欧美工商会秘书长吕玮、正大中心项目负责人王晓丽等出席论坛。

中共北京市朝阳区委副书记、北京市朝阳区人民政府区长 吴小杰

据中共北京市朝阳区委副书记、北京市朝阳区人民政府区长吴小杰介绍，2023年上半年，朝阳区国民生产总值实现了5.4%的增长，与此同时，上半年朝阳区亿元以上税收的楼宇比去年增加了9座，达到了88座。特别是CBD，对全区经济增长的贡献率超过了70%，持续焕发着经济活力中心、国际交往中心的重要功能。未来，朝阳区将继续聚焦楼宇经济高质量发展，坚持以企业需求为导向，不断优化产业政策的支持体系，集成用好财政金融、人才市场空间等各项资源政策，持续推动营商环境法制化、市场化、国际化。

北京市投资促进服务中心党组成员、副主任唐永宏向与会嘉宾介绍了北京的政策优势和发展机遇，包括国际高端要素集聚、金融要素优质完备、科技人才优势明显、基础设施完善。他表示，北京坚持五子联动、投资发展机遇广阔，同时将不断优化营商环境，为企业提供优质服务，欢迎世界各地的投资者和朋友们来京投资兴业，共享发展机遇。

北京市投资促进服务中心党组成员、副主任 唐永宏

北京市朝阳区投资促进服务中心主任陈巴黎、北京市朝阳区商务局副局长杨作毅、北京CBD管委会产业促进一处处长褚雪霏，分别就北京市朝阳区营商环境、区位优势、政策优势、交通优势、产业优势、人才优势等进行分享、宣读。良好的营商环境和优厚的政策条件，为北京CBD超甲级智慧商务综合体高质量发展提供了强有力的支撑。

论坛以正大中心的建设运营为价值参考，项目负责人王晓丽从正大中心独特的发展模式出发，分享了超甲级商务综合体的高质量发展实践。她表示，作为CBD核心区超甲级智慧商务综合体，正大中心持续致力于打造北京城市会客厅的功能定位，提供集国际交流、商务办公、餐饮购物、宴会宝库等多功能于一体的综合性服务，利用最先进的科技、最绿色的材质、最卓越的服务打造北京特色性的地标性商业综合体建筑，实现了一栋楼宇就是一个商务生态，助力企业集群式发展，推动区域的经济发展和北京的城市进步。数字经济专家苏彤分享“楼宇经济正在加速进入数字时代”。欧美工商会秘书长吕玮就“跨国企业高质量发展选址新趋势”进行分享。

论坛力邀北京各省市驻京机构协会会长李延平、北京创业投资协会副会长曲敬鲁、普华永道综合商务咨询国际消费负责人刘忠鹏、中企会企业家俱乐部副秘书长史正昕、正大侨商写字楼部总经理贾丹，就“大健康、大未来、大金融--新形势下全球商务生态系统的构建”展开对话讨论。全联房地产商会副秘书长刘凯主持。

       北京各省市驻京机构协会会长、各省市高质量发展智库秘书长李延平表示，CBD是楼宇经济产业集群的一种形态，是区域经济高质量发展重要载体，超甲级商务综合体等楼宇招商，首先解决客户为何要入住问题？一线城市及大多省会城市均规划建设CBD , 商业楼宇空置率普遍挺高。为适应各省市政府“三招三引”（招商引资、招才引智、招财引税）巨大需求，多年来北京各省市驻京机构协会，通过各省市人民政府驻京办（地级驻京联络处）联合成立“北京各省市驻京机构商务协会”独特的“政企合作平台”。一是设立“各省市商会之家”，陆续举办“各省市政企合作峰会、各省市商协会联谊会、各省市银企合作峰会”等数百场会议或各省市政府招商引资活动，团结集聚了众多商协会等社会组织（千家商协会、百万企业家）资源；二是参与组建“各省市资本市场发展智库、各省市企业上市孵化基地、千县千企快速上市孵化基金、中国上市公司网”等资本市场重要载体，凝聚一千多家主板上市公司及独角兽企业；三是通过与国务院国资委指定中国500强榜单发布单位中国企业联合会，与中国企业报集团、胡润百富全球500强榜单发布等机构合作，正在帮助各省市政府批量对接500强企业、央企国企等龙头企业，通过龙头企业引领产业链上下游企业招商，助力各省市政府打造“特色产业集群”；四是与工信部旗下的相关机构合作帮助地方政府落地“专精特新孵化基地”，批量孵化申报专精特新企业；五是与国家发改委旗下中城发展基金、国资委旗下中咨产业投资基金、财政部旗下中财资本等紧密合作，通过表外融资方式，有效降低地方城投负债率，从根本上解决地方政府融资难、融资贵等现实问题。北京各省市驻京机构协会将充分发挥上述优势落地资源，愿与北京市朝阳区、CBD及正大中心等高端产业招商载体，实现资源共享，合作共赢，助力楼宇招商与区域经济高质量发展。

据悉，正大中心将不断提升商务综合体的品质和服务水平，坚守数字化、智能化的智慧楼宇，人性化、专业化的尊贵服务，同时吸引更多优秀企业入驻，打造更加优质的商务生态圈，为商务综合体注入新的活力，推动北京城市经济发展，开创更加美好的商办未来。厚植北京朝阳区，立足CBD核心，正大中心依托于正大集团强势品牌，以国际化智慧型商务综合体的姿态，铸就北京城市会客厅。